今年以来，市住建局针对建筑工程和房地产市场问题，率先启动全市住建领域突出问题专项整治行动，取得了阶段性成效。日前，记者就相关整治情况及工作进展，采访了市住建局总工程师豆小龙。

记者：近年来，我市建筑工程和房地产市场存在的突出问题主要有哪些？专项整治行动从什么时候开始的？

豆小龙：经过深入调研、摸排梳理，目前，全市住建领域主要存在违规预售、逾期交房、合同纠纷、未验先用、无法办理产权证以及建筑工程违法违规建设、施工安全、质量问题频发多发等问题。为有力规范建筑和房地产市场秩序，提升质量安全管理水平，推动全市住建行业和房地产市场健康发展，在今年全市启动十大专项整治行动之前，市住建局党组已于去年11月部署开展了全市住建领域突出问题专项整治行动，召开动员大会，明确整治任务、细化整治措施。今年4月，市政府又专门召开了推进会，通报整治进展，出台推进措施，压实工作责任。

记者：专项整治行动启动以来，针对这些突出问题，主要做了哪些方面的工作？

豆小龙：针对这些问题的整治，我们主要做了4个方面的工作：一方面，明确工作重点，对市区所有工程项目进行排查摸底、复核，梳理确定问题项目53个；二是分批包抓突破，将所有问题分为两批落实，第一批为12个重点难点项目，我们成立了工作专班，由县级领导牵头，抽调干部职工，集中攻坚，全力突破。同时，按照“任务清单＋责任清单＋进度表”的方式，将问题项目向涉及部门、单位予以交办，限期整改落实。另一方面，在全市住建行业建立“红黑榜”制度，每季度开展一次检查，每季度发布一次通报，对违法违规企业和人员严管重罚，列入“黑榜”，限制1-6个月的招投标资格，推动整改，倒逼落实。

记者：针对这些突出问题的专项整治，目前取得了哪些阶段性成效？下一步工作重点将围绕哪些方面开展？

豆小龙：通过为期6个月的集中整治，目前对16个涉及违规代收滞留挪用住宅专项维修资金项目完成资金追缴5个，追缴资金205万元（分别是：庆化苑二区、金江名都、鑫泰理想城、陇东大厦项目、东墅一品项目）；实施行政处罚11个，累计处罚90.3万元（分别是：昊鑫嘉苑、科教苑、碧辉高地、银隆嘉苑、华兴美食城、桓瑞家园A区C区、恒美奥运康城、豪庭春天、豪庭名苑、凤凰丽景城二期、陇尚城项目）。对37个未验先用项目：完成竣工验收4个（分别是：庆化苑二区、凤凰丽景城二期、简园小区、建筑公司家属楼项目）；科教苑项目已完成5个标段10栋单体建筑及地下车库竣工验收；兆鑫商务楼、鑫泰理想城项目已提交竣工验收资料。累计罚没上缴财政资金2031.57万元，列入“黑榜”开发企业42户、施工企业6户、监理单位7户。

7月14日，我局召开整治工作推进会，听取了工作进展情况汇报，对整治工作进行再安排、再部署。一是完善制度，把真正见效快、能管用的整治措施提炼转化为制度，实现事前、事中、事后常态化管控，持续加强建筑市场和房地产市场监管。二是按照市委市政府的统一部署和调度，配合市政府成立的工作专班，突出加大违规预售、逾期交房、合同纠纷、未验先用、无法办理产权证等问题处置力度，力争12月底所有问题项目完成整改，确保侵害群众利益、信访矛盾突出、社会反响强烈的问题得到彻底解决。